肆眼驴找房金融部负责人获悉，“认房不认贷”作为本轮政策宽松的“王炸”举措，在一二线城市的重点市场一定程度上增强了人们购房信心，新房与二手房成交量均出现上扬，这也使得重点城市的“金九”有了一个好开端。
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肆眼驴找房金融部获悉，9月14日，央行宣布将于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。
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肆眼驴找房分析师得知，并不能直接说“取消”，只是此前被隐去的部分高价房源可以直接展示出来，或对购房者的心态产生积极影响。
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据肆眼驴找房统计，TOP50上市房企（根据上半年全口径销售额排名）2023年上半年归属母公司净利润为-964.78亿元，相比去年同期亏损额增加812亿元；仅5家H股房企推出现金分红方案。
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广州肆眼驴找房金融部获悉，据最新消息， 广州首套房贷突破LPR下限，成为首个突破下限的一线城市。新政策为，广州无房，首套房首付30%，利率为LPR-10%，即4.1%；广州有一套房无在供或者已经结清，二套房按照首付30%，利率也为LPR-10%；广州有一套房且在供，首付40%，利率为LPR 30BP，即4.5%，广州有2套房及以上者，暂停放发贷款。新政从9月8日起执行，9月8号之前（不含9月8号）已完成买卖合同或房地产买卖合同网签的，按原规定执行。据悉广州成为首个突破LPR下限的一线城市。
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北京肆眼驴找房获悉，近日，北京市住房城乡建设委联合市规划自然资源委发布了《关于进一步细化既有非居住建筑改建公寓型、宿舍型保障性租赁住房部分技术要求的通知》（以下简称“通知”），在《北京市保障性租赁住房建设导则（试行）》基础上，对既有非居住建筑改建保租房提出了更加明确的技术要求。通知提到，大力发展保障性租赁住房以来，为新市民、青年人等群体提供了更多的租房选择空间。“十四五”期间，北京市将建设筹集保租房40万套（间），改建类保租房也是其中重要组成部分。在学习贯彻新时代中国特色社会主义思想主题教育活动期间，市住房城乡建设委深入多个保租房改建项目调查研究，针对非居住建筑改建为公寓型、宿舍型保租房存在的技术障碍进行针对性突破，结合实际案例经验，发布本通知，提出了细化改建技术要求，引导设计方向，缩短设计策划周期，旨在推动改建项目在符合规范、保障安全的基础上尽快落地，使主题教育成果落在实处、惠及百姓。
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肆眼驴找房金融部负责人获悉，9月7日，距离9月25日可以向银行提出存量房贷利率调整申请还剩十余天时，9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行率先发布了关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告，对调整范围、调整规则、申请方式及调整时间等进行了明确。
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肆眼驴找房获悉，从明确首套房“认房不认贷”标准，到延续实施居民换房个税优惠政策，再到引导降低存量房贷利率、优化调整住房信贷政策……近期一系列房地产政策优化调整，不断充实政策调控工具箱。
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肆眼驴找房金融部获悉，“什么样的个人住房贷款可以调整利率？公积金贷款和组合贷能否申请？贷款有逾期的情况怎么办？固定利率可以调整吗？”
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肆眼驴找房获悉，近期，楼市政策优化迈入实施阶段，因城施策促进刚性和改善性住房消费。一线城市“认房不认贷”在近日全面落地，市场反应如何？为此，证券时报记者走访了北京、上海和深圳市场。
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