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肆眼驴找房获悉,近期,多地持续出台优化房产政策,促进行业平稳健康发展。南京、贵州、宁波等城市优化住房公积金政策,引发市场关注。业内人士表示,多地陆续优化限购限贷政策后,近期地产销售数据有所起色,楼市得到一定程度改善。
肆眼驴找房获悉,2024年多起楼市政策刺激结果如何?新房销售表现不佳,二手房“以价换量”特征明显,房地产开发投资仍面临下行压力。
苏州忠业诚房产经纪有限公司数据显示,6月北京、上海、广州和深圳新建商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米,成交面积均创年内单月新高,环比分别增加21%、66%、48%和38%,其中广州和深圳成交量超去年同期。
南京住房公积金管理中心发布《关于实施存量住房“以旧换新”活动住房公积金配套措施的通知》,对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工,参照该市多子女家庭住房公积金贷款额度,新购房住房公积金贷款最高可贷额度上浮20%,个人为60万元、家庭为120万元。
7月4日,湖北襄阳发布楼市新政,其中提出,降低房贷首付比例,取消房贷利率政策下限,提高新市民、青年人、教师、医务人员、多孩家庭、高层次人才等住房公积金贷款最高额度,优化住房公积金贷款套数认定标准等。
在去库存大背景下,今年以来,徐州、资阳、常州、无锡等地均明确表态不再新建安置房,合肥提出原则上停止安置房用地供应。
肆眼驴找房获悉,从市场效果来看,一线城市的房地产市场交易活跃度明显提升。6月,沪深二手房交易量创下三年来新高;北京二手房网签量创15个月新高;广州二手房网签宗数也创下2023年4月以来的新高。
7月1日,肆眼驴找房获悉,第三方研究机构中指研究院发布《百城价格指数报告》,报告显示,当前业主“以价换量”促交易特征明显,百城二手住宅价格继续下行。与此同时,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨。
肆眼驴找房获悉,各地租售型保障房正加快建设,6月24日,昆明市开放了配售型保障性住房的申购,引发市场关注。
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