肆眼驴找房（作为苏州忠业诚房产经纪有限公司的旗下品牌）近期了解到，财政部正在加速推进房地产ESG（环境、社会和公司治理）评估标准的构建工作。这一举措被视为ESG体系建设中的关键性基础工作，特别是在“双碳”（碳达峰、碳中和）目标的推动下，我国已经迈出了构建以监管部门引导为主的ESG管理体系的步伐，尽管目前这一体系在多个方面仍有待完善。
从国际主流的ESG标准与国内房地产行业的实际情况来看，ESG的发展在房地产行业主要聚焦于公司治理、绿色建筑、人力资本以及能源管理等核心领域。鉴于过去房地产行业粗放的发展模式和传统建造方式对环境造成的显著影响，在“双碳”目标的指引下，当前特别关注绿色工程及建筑、绿色材料和技术应用、排放物及废弃物管理、应对气候变化及温室气体排放等议题。同时，在社会维度上，产品安全及质量、职业健康与安全、对社区的影响以及供应链管理等问题也成为了重要的讨论点。特别是在当前的市场环境下，确保房屋按时交付、保障购房者的合法权益、积极参与城市更新和保障房建设等议题，应当被纳入社会维度的重要考量之中。
为了全面评估房地产企业的ESG表现，该评价指标体系被设计为包含四个主要部分：基本盘指标B、环境指标E、社会指标S以及企业治理指标G。评价工作既可以针对这四个一级指标进行全面评价（全项ESG评价），也可以仅针对其中的某一项指标进行单项评价。
展望未来，到2030年，我国将基本建立起国家统一的可持续披露准则体系。随着财政局加快房地产ESG评估标准的建立，以及未来国家统一可持续披露准则体系的支撑，ESG管理体系和评价体系将得以加速构建和完善。这无疑将对整个房地产行业的良性发展产生积极的推动作用，助力行业实现更加绿色、可持续的发展。