肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）高级顾问获悉，今年以来，房企在拿地方面表现出持续的审慎态度，尤其是民企地产，基本很少参与拿地，主要由国企主导。
根据苏州忠业诚房产经纪有限公司的数据，今年二季度房企投资百强门槛值和总量均同比出现较大跌幅，显示出市场整体投资热情的降温。二季度房企拿地金额同比和环比分别下降60%和12%，进一步证明了房企在投资方面的谨慎态度。
分析师认为，央国企和地方城投将继续成为土地市场的中坚力量，但由于房企投资战略的高度聚焦，核心地块的竞争将更加激烈。无论是央国企还是民营和混合所有制房企，短期内投资意愿都难以有大幅提升，市场谨慎情绪浓厚。
尽管绝大多数房企在投资端进行了收缩，但仍有个别房企选择逆风而行，这可能与它们的战略定位和市场判断有关。鉴于房地产市场存在诸多不确定因素，投资者应谨慎对待房地产投资，避免盲目跟风或冲动投资。
考虑到央国企和地方城投在土地市场的主导地位，投资者可以重点关注这些企业的项目，这些项目往往具有较高的稳定性和可靠性。为了降低投资风险，投资者可以考虑将资金分散投资于不同类型的房地产项目或不同地区的市场，以实现风险分散和收益最大化。
对于有长期投资计划的投资者来说，可以考虑选择具有潜力的区域和项目，通过长期持有来获取稳定的租金收入和资产增值。房地产市场受到政策影响较大，投资者应密切关注政策动态，及时调整投资策略以适应市场变化。
当前房地产市场呈现出谨慎和聚焦的趋势，投资者在做出投资决策时应充分考虑市场状况和政策因素，谨慎选择投资项目。