近日，据肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌）了解，北京市统计局公布了2024年的房地产市场交易数据，数据揭示出当前北京房地产市场的疲软态势。数据显示，北京市新开工总面积达到1590.5万平方米，同比增长22.6%。尽管新开工面积整体有所增长，但住宅新开工面积的增长尤为显著，达到1376.3万平方米，增幅高达50.4%。然而，办公楼和商业用房的新开工面积却均出现大幅下跌，跌幅均超过48%。
在销售方面，一手房销售总面积为1373.8万平方米，同比下跌13.5%。其中，住宅销售面积下跌16.3%，办公楼和商业营业用房的销售面积更是出现大幅度下跌。这一数据表明，尽管新开工面积有所增长，但销售市场并未随之回暖，反而呈现出下滑趋势。
肆眼驴找房金融部负责人进一步指出，房地产开发企业在本年度的到位资金也呈现出下跌趋势，跌幅达到30.4%。其中，虽然自筹资金有所增长，增幅为14.2%，但贷款金额却 大幅下跌21.1%。这反映出当前房地产开发企业在融资方面面临的困境。
房价方面，根据国家统计局公布的数据，5月份北京一手房住宅价格环比下跌1.1%，同比下跌1.8%；二手房住宅价格环比下跌1.2%，同比下跌8.6%，同比跌幅进一步扩大。这一数据进一步证实了北京房地产市场的持续下探态势。
尽管政府不断出台刺激政策以提振房地产市场，但从北京新建商品房销售面积的同比大幅下降来看，整个房地产市场仍然处于疲软状态。这表明，当前的刺激政策尚未能有效激发市场活力，房地产市场仍需进一步调整和恢复。
北京房地产市场当前面临着较大的挑战，需要政府、企业和市场各方共同努力，采取有效措施以推动市场的回暖和健康发展。