在二手房买卖过程中,中介费一般由买房的一方全额支付,这些费用给买房者增加了一定的购房压力。那么,买房怎样才省中介费呢?下面由肆眼驴找房高级经纪人员来给大家讲讲买房怎样省中介费,希望能给你购房带来一定帮助!
买房怎样省中介费技巧1:直接要求中介公司将服务费打一定折扣。使用这个方法要注意技巧,应该在房产即将成交的时候提出。这时中介公司的业务员眼看交易就要成功,自己的佣金也将要到手,他会全力促成这件事。这个时候你要求他对服务费打点折扣,只要不太过分的话,一般情况下,他是会答应的。
买房怎样省中介费技巧2:尽量压低成交价格。中介服务费是按照房子的实际成交价格的一定比例收取的,成交价降低,中介服务费也降低。另外,当卖方不愿意降低房价时,可以要求其承担一部分的中介费,这种迂回的砍价战术通常都会奏效。
买房怎样省中介费技巧3:除了按成交价的一定比例缴纳中介服务费外,其他的费用尽量不交,因为这些费用全都包含在了中介服务费里。
买房怎样省中介费技巧4:自己全程参与房产交易的整个流程,这样可以完全省掉中介费。虽然稍微麻烦了一些,但是省钱。
买房怎样省中介费技巧5:只要中介参与过户过程。如果是买熟人的房子,双方都知根知底,整个成交过程就不用中介参与,直到过户这个环节时再委托中介参与,这样通常只需要负担几千元的过户费就可以了。因为过户的手续比较繁琐,非专业人士还是要委托比较有经验的中介公司代理一下比较稳妥。
买房怎样省中介费技巧6:如果对以上的省中介费技巧还不满足,可以在线咨询肆眼驴找房平台,他们会给你更多的省中介费技巧。