大多数人买房都是买二手房，并且大部分人都是通过贷款来完成交易，下面来听听肆眼驴找房高级顾问给大家讲讲二手房交易贷款流程。
1、选择合适自己的房子
多找几家靠谱的中介，通过他们多带看几套合适的房子，然后根据价格等综合考虑，选择适合自己的房源。买房千万不能急，如果选定符合自己的房子，就抓紧确定。【二手房交易贷款流程】
2、签订买卖合同
买卖双方协商的条件确定好了，就开始签合同，签合同的时候，一定要仔细看条款，尤其是补充条款，一旦签字了，就生效有法律效应。【二手房交易贷款流程】
3、开展房屋评估
银行接受贷款委托，这时会委托第三方评估机构去现场勘查，然后做出评估报告给银行。【二手房交易贷款流程】
4、向银行申请办理贷款
由中介向买卖双方收集相关材料，将材料送到对应贷款银行，银行接受材料，就进入审批流程，一般要20个工作日左右，具体看银行审批情况。一般上半年会比下半年快些。【二手房交易贷款流程】
5、银行审批
当购房者把资料递交给银行以后，银行便会对购房者递交的材料开展审批，这时购房者就耐心等待银行的通知。一般来说，银行是依据资产评估机构的评定值来测算下款信用额度的，当然，前提条件肯定是银行对你的贷款资质证书开展了审批，符合条件才会批准。【二手房交易贷款流程】
6、递交产权过户申请办理
贷款审批下来后，中介帮忙申请办理产权过户，需要买卖双方到场，买卖双方需要持房地产产权属资格证书、被告方的合理合法证实、转让协议等相关文档向房产管理单位提交申请，另外要申请交易量价格，拿审理单。【二手房交易贷款流程】
7、申请办理房产证
缴纳有关的税费，缴纳完房地产税费以后，买卖双方开始申请办理房产证书了，房产管理单位会为购房者签发新的房子产权证，彼此被告方应凭产权过户办理手续，到房地产管理单位领到房地产产权资格证书。【二手房交易贷款流程】
8、银行放款
购房者进行产权过户而且取得房产证以后，就可以去银行申请办理房地产抵押了，申请办理了房地产抵押以后，银行就下款到购房者特定的帐户，一般全是立即打进卖家的帐户里。【二手房交易贷款流程】
各位通过上面二手房交易贷款流程，相信能给大家买房带来一定参考价值，如果想详细了解这方面问题，也可以小程序或电脑端进入肆眼驴找房平台，上面有专门的工作人员为你解答。