大家在购买二手房的时候，总担心自己被忽悠，这个是正常心理反应，那么我们购买二手房需要当心什么呢，下面来由肆眼驴找房高级顾问给大家分享购买二手房需要当心什么。
一、横向纵向对比总价和单价
二手房交易，总价一般是指房东到手总金额，有时候总价高并不代表不是好房子，有时候总价低并不代表是差房子，要综合对比。一般情况下，跟地段，学区，商圈，房龄，小区地段等有关，所以，大家在选择的时候，要综合考虑。单价高低有时候也不能完全代表房源好坏，有些得房率高的房子，单价高，照样是好房子，有些单价低，但得房率特别低，也不是好房子。所以大家在购买二手房时，一定要注意计算单价，并和周边的新房和二手房价格做个比较，做到对市场全面了解。【购买二手房需要当心什么】
二、评估房龄和质量
一般情况下，房龄越长，其价值越低，尤其是超过30年的那种房子，银行贷款都会谨慎考虑。如果是拆迁房，一般要比周边的商品房价格要低，因为其房屋质量不如商品房。【购买二手房需要当心什么】
三、看看物业怎样
小区物业的标准怎样和服务质量怎样，对整个小区的房价影响特别大。同样一个地段，好的物业小区房价要比较差的物业小区房价高，房屋更有升值价值，并且房屋的流通性也要好。【购买二手房需要当心什么】
四、周边的生活配套
周边生活配套如何，对房价的影响也是非常重要的，尤其是学校和商业，一般来讲，商业配套齐全，交通又方便，又有优质学区，周边环境又好，这种房价都比较高。【购买二手房需要当心什么】
五、看好小区未来发展潜力
有些小区目前看起来，一点都不起眼，但周边各种基础建设和商业配套都在做，这种小区的升值潜力会比较大，所以，买房的时候，有时候眼光也要放的远，有些小区目前配套很好，但他不一定有很大升值空间，因为空间已经被透支了。【购买二手房需要当心什么】
通过上面五条购买二手房需要当心什么的分享，相信能给你们带来一定的参考价值，如果想知道这方面更多的知识，大家也可以进入肆眼驴找房平台进一步咨询，上面有专门的工作人员为大家讲解。