很多人在买卖二手房的时候，比较关心二手房买卖交易流程，下面由肆眼驴找房高级顾问给各位分享二手房买卖交易流程。
1、签订买卖合同
二手房交易之前，要验证房屋产权的真实性，是否合法，然后签约合同。必须要签订相关的房屋买卖合同，并且补充条款一定要多看几遍。签完合同，然后才可以以此为凭证，到当地的房产局进行办理过户。【二手房买卖交易流程】
2、买方申请贷款
打完网签合同后，买卖双方到所管辖房管局办理相关手续，买方资金托管首付款，卖房提交相关材料到房管局。【二手房买卖交易流程】
3、过户交税
贷款下来之后，买卖双方到房管局缴纳各种税款，然后到房管局办理过户手续，办理完之后，等房管局审核通过。【二手房买卖交易流程】
4、房屋交割
过户审核完之后，买房拿不动产权证，卖房到银行拿放款。买卖双方到房屋内交接钥匙等相关手续。申请房屋查询状况告知单一般需要五个工作日左右，主要内容是房产税的缴纳情况，所以申请这项告知单是不需要收取费用的。另外，在申请时，需要携带申请表、查询者的身份证原件以及购房合同复印件等证件才行进行办理。【二手房买卖交易流程】
如果是直接现金买房，不贷款的话，签合同合同，买卖双方直接到房管局交税，过户，然后等房管局审核通过，再进行房屋交割。
大家好，通过上面的二手房买卖交易流程分享，相信能给大家带来一些参考，如果想了解更多此类问题，可以登录肆眼驴找房平台，上面有相关工作人员为你解答。