随着政策不断出台，最近房地产市场交易快速回升，回暖的步调中，肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）有一种类型的房源备受关注，这就是曾被市场嫌弃的“破旧小区”，难道“破旧小区成主流？
肆眼驴找房加盟负责人关注到，很多热点城市的“破旧小区”二手房成交量增大、交易周期比较短。最近各地房产新政的不断推出，部分地段好、总价低的“破旧小区”房源，确实吸引了不少购房者关注。
“破旧小区”最近二手房交易主力军
肆眼驴找房研究院数据显示，5月上海二手房住宅成交1.71万套，环比增加5.35%。其中，房龄20年以上、产权面积70㎡左右的小户型，成交量明显多于其他户型。
对于“破旧小区”成主力军，苏州忠业诚房产经纪有限公司金融部负责人认为主要有三个因素，一是总价低，一般在200-300万、二是地段好，三是学位相对比较好。“总体来说，‘破旧小区’很适合购买力相对有限的年轻群体，这也正是最近上海新政所鼓励的。”
肆眼驴找房金融部负责人获悉，北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、成都等城市的‘破旧小区’都有明显的成交加速现象。”主要原因一是价格低、租售比合适了，二是“原拆原建”等“破旧小区”的利好政策不断出现。
从目前经济形势和房产走势来看，“破旧小区成主流在短期内是必然的，如果是投资角度看，建议大家要谨慎。