很多人都买个毛坯二手房，那么毛坯房二手房买卖注意事项，接下来由肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）高级顾问给大家讲解毛坯房二手房买卖注意事项。
1. 产权归属人
卖方必须是产权证上的人，并且产权证上的人要全部到场，未成年人需要合法的监护人到场，缺少一人，整个交易失效。
2. 抵押问题
要到房管局查询房屋经过几次抵押，有些房屋都已经抵押过好多次，并且在房管局已经被查封了，这种房子不能交易。
3. 房屋质量问题
看看房屋会不会漏水，有没有门窗缺损等质量问题。
4. 物业费缴纳问题
到物业查询，本房屋的物业费有没有缴纳清楚，有些业主可能会欠下几年的物业费，如果不结清楚，后期物业肯定会找新业主。
5. 产权问题
小产权房是不能交易的，还有没有产权证的房子也不能交易，有纠纷或者被冻结的，法院查封的等类似问题房屋是不能交易。