苏州每年都有8-10万套二手房交易，那么房屋买卖注意事项有哪些，接下来由肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌名）给大家分享房屋买卖注意事项有哪些这个话题。
1. 产权证的合法性：如果产权证有抵押，查封或者法律纠纷，是不能交易的，必须解除相关手续，才能正常交易。
2. 产权人：在签合同的时候，所有产权人都必须要签字，不能容易引起纠纷。
3. 房屋结构和质量问题，尤其是顶楼漏水和一楼返水的事情要注意，还有墙面是否有裂缝什么的。
4. 如果是装修好的房子，家电家具必须登记好，并且拍好照片，备份在合同里，避免个别业主会调包。
5. 在写合同的时候，如果有条件的话，可以请一个律师陪同，仔细看清条款，尤其是补充条款，更要看清楚。
6. 房屋的水电燃和物业费要结算清楚。