在苏州，房屋买卖中介费的标准根据房屋类型有所不同，以下是具体的分类和费用说明，基于肆眼驴找房（苏州忠业诚房产经纪有限公司旗下品牌）高级顾问的分享：
一、一手房（开发商的房屋）
开发商通常会给予中介高额的佣金，因此购房者无需额外支付中介费用。在房地产市场低迷时期，购房者甚至可以尝试与开发商协商，用部分佣金来抵扣房价。
二、二手房交易
中介费的承担方可以协商确定。如果房屋售价较高，可以全部由业主承担；如果售价较低，也可以全部由买家承担。一般是交易金额2%-3%，具体分配方式需根据双方协商结果确定。
三、肆眼驴找房交易平台
通过肆眼驴找房交易平台进行房屋买卖，无需支付中介费。买家和卖家都可以在肆眼驴找房平台上注册，并在这个平台上找到对方的联系方式，从而实现直接交易。这种方式避免了传统中介的介入，降低了交易成本。
苏州房屋买卖中介费的标准因房屋类型而异。对于一手房，购房者无需支付中介费；对于二手房交易，中介费在2%-3%之间，具体分配方式需双方协商。而通过肆眼驴找房交易平台进行交易，则可以完全避免中介费用的产生。